徐汇区现代服务业“十一五”发展目标和发展重点

“十一五”期间，徐汇区将发展现代服务业放在更加突出的位置，不断强化现代服务业发展的主导地位和集聚辐射效应，以集聚区为载体，着力推进“1+6”行业结构建设，力争到2010年初步建设成具有科技创意领先、信息服务集聚、知识文化丰富、生命医学创新、商务商贸繁荣为特色的现代服务业综合区。

一、经济指标

到2010年实现：

区二、三产业增加值比例从2006年的24：76提高到20：80；

区现代服务业增加值占三产的比重从2006年的36％提高到42％；

区现代服务业增加值占区GDP比重从2006年的27%提高到35％左右，地均现代服务业增加值从2006年的27465万元提高到51863万元（按地均每平方公里面积测算）；

现代服务业营业收入900亿元，力争达到1000亿元，年均增长22%；

力争现代服务业税收占全区税收总额比重达33％左右，地均现代服务业税收从2006年的5126万元提高到12053万元（按地均每平方公里面积测算）。

二、重点发展行业

1、全力支持一个核心竞争行业群，即信息服务业。高度重视以IT专业服务和信息咨询服务为主的后备军，关注上海征途网络科技有限公司，上海润星网络科技有限公司、上海华腾软件有限公司、上海海隆软件有限公司等重点企业的发展。

力争到2010年，区信息服务业在现代服务业中的贡献度达到21%左右，实现营业收入约200亿元，经营收入超过1亿元的大型企业达25家。

2、精心培育六个重点行业

一是专业服务业。关注埃克森美孚(中国)投资有限公司，中智上海经济技术合作公司、上海中智财务咨询有限公司，安永华明会计师事务所上海分所，上海华智地铁广告有限公司，君合律师事务所上海分所，上海专利商标事务所有限公司等重点企业的发展。

力争到2010年，区专业服务业在现代服务业中的贡献度达到35%左右，实现营业收入约330亿元。

二是科技研发服务业。关注上海市隧道工程轨道交通设计研究院，通标标准技术服务有限公司上海分公司，中交第三航务工程勘察设计院、上海市建筑科学研究院（集团）有限公司等重点企业的发展。

力争到2010年，区科研服务业在现代服务业中的贡献度达到18%左右，实现营业收入约170亿元。

三是金融服务业。抓住上海建设国际金融中心的契机，充分利用区域经济快速发展、交通枢纽等区位优势，加强金融服务力度，优化金融发展环境，吸引金融咨询、证券、资产管理、保险、信托、基金等金融机构集聚徐汇。关注申银万国证券股份有限公司等重点企业的发展。

力争到2010年，区金融服务业在现代服务业中的贡献度达到10.5%左右，实现营业收入约100亿元。

四是生命健康服务业。结合枫林生命科学园区优质的医学资源，以生命科学产业的创新为动力，以临床研发及试验为特色，以提供国际水准的医疗服务为重点，夯实产业基础，提高对区域经济的贡献度。关注玛花纤体（上海）健身有限公司、中山医疗等重点企业发展。

力争到2010年，区生命健康服务业在现代服务业中的贡献度达到3%左右，实现营业收入约30亿元。

五是国际交流、教育培训和体育服务业。利用区域内高校、科研院所等资源优势，推进国际科技交流、文化交流、中高级人才交流和信息交流等，进一步优化教育培训结构，在关系该区经济发展和科技创新的一些重要专业领域，以提升能力和更新知识为主要目的，大力发展国际交流和教育培训服务业；同时，积极培育体育服务业。关注上海市昂立进修学院，上海市民进自强进修学院，上海东亚体育文化中心有限公司等重点企业的发展。

力争到2010年，区国际交流、教育培训和体育服务业在现代服务业中的贡献度达到2%左右，实现营业收入约20亿元。

六是文化旅游会展服务业。发挥徐家汇、龙华、衡山路、南站四大旅游功能区优势，逐步开发商务旅游、休闲观光旅游、民俗文化旅游、体育旅游、工业旅游、红色旅游等。关注上海美罗文化娱乐有限公司，上海龙华旅游城发展有限公司、上海华亭宾馆，上海光大会展中心等重点企业发展。

力争到2010年，区文化旅游会展服务业在现代服务业中的贡献度达到10.5%左右，实现营业收入约100亿元。

三、重点发展区域

1、集聚区建设

一是漕河泾新兴技术开发区：“十一五”期间，将依托漕开发现有的产业基础，大力推进漕河泾现代服务业集聚区（W16、W19地块）、上海邮通信息科技园、仪电等重点地区和项目的建设。

二是徐家汇知识文化综合商务区：“十一五”期间，将大力推进徐家汇中心、上海数字娱乐中心等重点项目及商务楼宇建设。徐家汇中心项目由5个地块组成，总建筑面积62.9万平方米，将建设集国际甲级写字楼、五星级酒店、国际化商业、公寓式酒店及文化娱乐设施为一体的国际级现代服务业集聚区，构成未来徐家汇新的亮点。目前项目的先期工程，4万平方米的城开国际大厦已进入招商阶段。

三是铁路上海南站现代交通商贸服务区：铁路上海南站1-5号地块项目土地开发面积36万平方米，建筑总量100万平方米。将重点发展商务、商贸、旅游、创意等产业，成为地区级商贸中心和服务中心。

四是淮海－东湖现代商务商贸区：“十一五”期间，将重点推进淮海路3号地块、建业里等重点项目建设和衡山路-复兴路历史风貌保护区的相关项目建设。

五是枫林生命科学园区：该“十一五”期间，将依托中科院上海分院、复旦大学、上海交大等机构的资源优势，与中科院岳阳园区联动发展，把枫林生命科学园区打造成生命医学健康的技术研发和医疗服务高地。

2、商务楼宇建设

该区现有列入统计范围的商务楼宇85幢，总建筑面积252万平方米，“十一五”期间，力争实现平均每年单位面积税收贡献率提高200－250元，至2010年达到2000元/平方米左右；争取平均每年楼宇税收净增6亿元以上；楼宇税收占全区税收比重平均每年递增两个百分点，至2010年达到30％左右；到“十一五”期末，力争已有税收亿元楼宇中20％左右成为税收超5亿元楼宇。

3、园区建设

到“十一五”末，建成20个都市工业园、10个科技园、10个创意产业园、5个孵化器，实现园区总建筑面积到100万平方米，就业人数达到3万，总产出100亿元。进一步凸现天华信息、邮通等科技园，上海数字娱乐中心、尚街等创意园，交大慧谷、聚科生物等孵化器和市质检院电器能效及安全检测、建材检测等公共服务平台的建设亮点。在全区形成一批主打产业企业集聚度达到80%的主题园区。使园区每平方米年税收贡献度从目前500元上升到800元。